在智慧建筑快速发展的背景下，数字孪生技术为建筑工程运维阶段的资产管理提供了创新解决方案。本文
围绕数字孪生在建筑运维资产管理中的应用展开研究，首先分析传统建筑资产管理模式的局限性，阐述数字孪生的
核心价值及推动资产管理模式从静态台账向动态全生命周期管理的转变；进而探讨基于数字孪生的资产信息可视化
集成、设备运行实时监测预警、维护保养智能决策优化等功能实现路径；最后从故障诊断应急响应、预防性维护资
源调配、空间利用能耗管理三个维度，分析数字孪生提升运维效率的具体路径，为建筑工程运维阶段实现高效资产
管理与效率提升提供理论支撑和实践参考。
